Hà Nội giao gần 10 ha đất triển khai dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2

Hà Nội giao đất đợt 1 cho dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2

Theo Quyết định, Hà Nội giao 97.591,2 m2 đất cho Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang và Công ty CP Đầu tư phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang thực hiện dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2 tại xã Phúc Thịnh.

Trong tổng diện tích được giao, có 32.965 m2 đất xây dựng nhà ở xã hội. Thời hạn sử dụng phần đất này 50 năm. Người mua căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích căn hộ và phần diện tích sử dụng chung.

Phần diện tích còn lại, khoảng 64.625 m2, được quy hoạch làm đất cây xanh, bãi đỗ xe và hệ thống giao thông nội bộ.

arrow_forward_iosĐọc thêmPause00:0000:2400:34Mute

Liên danh chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư đồng bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và chủ trương đầu tư đã được phê duyệt, bảo đảm kết nối và đáp ứng yêu cầu sử dụng của khu nhà ở xã hội.

Đồng thời, thành phố giao các Sở Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tài chính cùng các cơ quan liên quan và Thuế Hà Nội theo chức năng, nhiệm vụ hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ của người sử dụng đất và các thủ tục chuyên ngành trong quá trình triển khai dự án, bảo đảm việc sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy định hiện hành.

Hà Nội ưu tiên duyệt quy hoạch 1/500, tăng tốc khởi công 114 dự án nhà ở xã hội

Trước đó, tại cuộc họp triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026 – 2030, Hà Nội đã thống nhất áp dụng cơ chế đặc thù theo Luật Thủ đô cho phép các dự án lập và phê duyệt trực tiếp quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 mà không phải chờ hoàn tất điều chỉnh quy hoạch phân khu. Thẩm quyền phê duyệt tiếp tục được giao cho UBND cấp xã, phường để rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ.

Ngoài ra, thành phố yêu cầu rút ngắn hàng loạt thủ tục, trong đó giải phóng mặt bằng tối đa 2 - 3 tháng tùy quy mô dự án, thủ tục giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất không quá một tháng, còn thẩm định dự án và cấp giấy phép xây dựng trong vòng 10 ngày làm việc.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố hiện đã chấp thuận chủ trương đầu tư 147 dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang. Sau khi loại trừ 3 dự án chưa xác định được thời điểm triển khai, còn 144 dự án đang triển khai hoặc dự kiến khởi công trong năm 2026.

Trong số này, 30 dự án đã khởi công với quy mô khoảng 24.120 căn hộ. Dự kiến 11 dự án sẽ hoàn thành phần thô trong năm nay, cung cấp khoảng 5.400 căn hộ.

Đối với 114 dự án chưa khởi công, thành phố yêu cầu hoàn tất quy hoạch chi tiết trong tháng 7 và 8 để đủ điều kiện triển khai đồng loạt trong năm 2026. Theo kế hoạch, từ nay đến cuối năm, Hà Nội sẽ phê duyệt quy hoạch cho 91 dự án, hoàn thành giải phóng mặt bằng 67 dự án, giao đất cho 108 dự án và khởi công toàn bộ 114 dự án.